前代未聞!営業方針転換のお知らせ!
皆さん元気でしたか???
長らくブログの更新をサボっていました😅
なぜサボっていたか???
それは営業方針の変更で時間がなかったからです。
どんな営業方針に変わったか???知りたいですよね???
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変わったことをまとめます
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①一括査定サイトからの撤退!
多くの不動産屋が使っているシステムですが、
思うところが多々ありまして、完全撤退を決意しました。
ここでぶっちゃけると大クレームになりますので(笑)、
知りたい方はメール、もしくはLINEに個別で連絡ください!
②買取の比重を増やす
仲介だけやっていますと必ずこういう業者がいます。
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売れる確率の低い高額な査定価格を提示。
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売主さんは高く売れると錯覚。
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案の定、長い期間売れず、負のスパイラルへ。
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価格を下げることを余儀なくされる。
しかも長期化した訳あり物件のレッテルを貼られ、
適正価格より買いたたきに合うケースが多い。
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仲介しかやらない業者は自身でリスクを負うことがありません。
そのため売れるはずのない価格を提示して、契約を獲得し、
売主さんの利益を損ねても自分の懐は痛むことはありません。
そこで!!! 私は!!!
買取を前提で売却活動を考える。
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出口を見つけてからスタートが原則のため、
長期化するリスクがほぼない提案に特化する。
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当然買取というリスクを取るためシビアに査定をする。
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楽観論を徹底的に排除した査定を行う方針に変えました!
長期化覚悟でチャレンジ価格で売出しをしたい売主さんは
他社さんでお願いしてください!
当初はオンラインを駆使した戦略をメインにしておりましたが、
不動産取引で重要なことは「人と人のつながり・信頼関係」です。
信頼関係は1日にしてならず!ご縁のあったお客様へ毎月通信をお送りして、
私とお客さんとの信頼関係を深めることに時間を使っています!
すでに売却・購入を決意している方への営業活動は積極的にせず、
将来どうしようか考え中のお客さんへの対応にターゲットを絞っています!
今すぐというお客さんではないことは私も承知です!
将来どうしようか???と漠然としている方!!!
気軽にLINEでご連絡ください!!!
LINEならしつこければブロックすればよいだけです(笑)
代表取締役 原 良太
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